Росреестр фиксирует рост удаленной покупки квартир России

Принцип экстерриториальной сделки с недвижимостью был утвержден еще в 2017 году, с момента введения в действия нового ФЗ-218. Однако несколько лет Росреестр и Минцифры проводили мероприятия, как внедрить на практике удаленный режим совершения сделок с недвижимостью. Начиная с марта 2020 года, экстерриториальные сделки с недвижимостью были введены в МФЦ во всех регионах России. В марте 2021 года была проведена первая экстерриториальная сделка с недвижимостью с участием нотариальной конторы. До апреля 2020 года экстерриториальные сделки можно было оформить, но только в региональных подразделениях Росреестра. Это вызывало неудобства у клиентов и многие резонно критиковали такой вариант взаимодействия, который усложнял, по сути, форму проведения сделок. Если с момента введения новой редакции закона об экстерриториальных сделках с 2017 года по март 2021 года было совершено примерно 400 тысяч сделок, то в период с марта по июнь 2021 года уже 120 тысяч. Сервис уже одобрили многие собственники недвижимости, которые заинтересованы в покупке жилья, находясь в другом регионе России. Лидерами экстерриториальных сделок стали Москва, Санкт-Петербург, и Краснодарский край. С введения такой схемы сделок, количество операций увеличилось в 1,5-2,2 раза. Росреестр видит положительную динамику спроса на такие сделки и отмечают, что экстерриториальный принцип чаще всего используют наследники, которым теперь не нужно ездить из одного юнца России в другой для получения права собственности. Однако, среди всех сделок, за исключением наследства, около 35% были проблемными, то есть, недвижимость имела обременения или ограничения. Такие характеристики были отмечены в большинстве своем во всех районах Краснодарского края. В регионах, кроме столичных, почему то до сих пор боятся «цифровизации кадастровой палаты», и все действия по операциям с недвижимостью осуществляют по старинке. Были зафиксированы случаи, когда собственникам из Бурятии предложили дистанционно зарегистрировать квартиру в Калининграде. Собственник не доверяя цифровизации, совершил бессмысленный вояж из одного конца России в другой. В то же время другой собственник из Улан-Удэ смог дистанционно и без проблем оформить свою недвижимость в Московской области. Росреестр планирует и в дальнейшем информировать граждан о новом варианте оформления недвижимости, используя экстерриториальный принцип.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости
Получить информацию об вашем объекте
Другие новости
Росреестр разработал «методичку» для граждан по гаражной амнистии
Закон о ранее учтенных объектах – разъяснение кадастровой палаты


Обратная связь