Пандемия новой коронавирусной инфекции кардинально изменила экономику России. Предприниматели оказались наиболее пострадавшим сегментом экономики. Для помощи были предусмотрены ряд льгот и нововведений. Президент РФ подписал законы, которые касаются предпринимательского сообщества. Предполагается увеличение сроков аренды муниципальной и государственной собственности, которые используют предприниматели для собственных нужд.
Требования об обязательном внесении в базу Росреестра границ между населенными пунктами в России действует с 2010 года. Однако, несовершенное кадастровое законодательство неоднократно откладывало процедуру внесения границ, и только с 2016 года начали активно вноситься в реестр сведения об имеющихся границах между населенными пунктами как внутри субъекта федерации, так и между регионами.
Правительство РФ предлагает внести законодательную инициативу, где Минэкономразвития будет иметь право разрабатывать законодательные инициативы и предоставлять проекты законов в Государственную Думу относительно всех сфер, связанные с земельными отношениями, а также в части предоставления права предлагать наименования городам и населенным пунктам в России.
На протяжении нескольких лет, то и дело, можно услышать информацию об исправлении кадастровых ошибок, а если быть точнее – исправление кадастровой стоимости недвижимости. Как известно, при переходе от инвентаризационной к кадастровой стоимости возникает очень много ошибок. Государство прекрасно понимает, что собственными силами устранить неточности невозможно, поэтому была внедрена система исправления кадастровых ошибок, в том числе связанные с стоимостью. Собственники недвижимости могут бесплатно обратиться в Росреестр и сообщить информацию о несогласии с кадастровой оценкой имущественного права.
Министерство экономического развития России разработало новый стандарт для регистрации электронных ДДУ, которые должны считываться для регистрации в дальнейшем в электронной базе Росреестра.
Многие из вас, наверное, слышали, как весной этого года, один из москвичей лишился своей квартиры, которая якобы была продана от его имени с использованием электронной цифровой подписи. Роман Салтовский, который является пострадавшим в мошеннической схеме, 4 октября 2019 года по решению Бабушкинского районного суда Москвы восстановил свои права на недвижимость.
Казалось бы, закон о долевом участии граждан с использованием эскроу-счетов должен поставить окончательную точку в эпопее с обманутыми дольщиками в России. Как известно, в июле заработал новый принцип строительства новостроек с участием дольщиков, которые теперь обязаны будут вносить денежные средства на счет в банке категории «эскроу». Это такой счет, который гарантирует застройщику, что деньги на строительство есть, но они будут доступны только в том случае, если строительная компания полностью выполнит свои обязательства перед дольщиком.
Начиная с 1 августа 2018 года вступают в силу поправки ФЗ-218, где собственникам при регистрации сделок с недвижимость теперь нет необходимости обращаться в нотариальную контору. Однако, это правило распространяется только на ту недвижимость, которая находится в долевом строительстве. Таким образом у дольщиков отменено обязательство принудительной регистрации сделки через нотариальную контору.
В последнее время неоднократно велись разговоры о том, что электронный формат регистрации недвижимости в России необходимо усилить и защитить. Причиной стали сообщения СМИ и полиции, что некоторые заявители обращаются с обращением в государственный орган, что они не подавали никаких заявлений в электронном виде.
Официальные лица Росреестра Московской области уведомили прессу и общественность, что в июне 2019 года резко выросло количество зарегистрированных объектов по новостройкам, в части регистрации договоров долевого участия. По сравнению с тем же самым календарным периодом 2018 года, количество регистрации ДДУ было увеличено на 57%. Это абсолютный рекорд с момента действия ФЗ-214 «О долевом строительстве в РФ».