Зачем нужен реестр права на недвижимость

В 1998 году в России было принято решение о создании единого органа, который бы занимался реестром имущественного права, как частной собственности, так и государственного имущества. После распада СССР вся сфера недвижимости была погружена в настоящий хаос, и даже государство не могло разобраться, что принадлежит частникам, а на что имеет право власть. Понадобилось еще 10 лет, чтобы можно было упорядочить кадастровую систему, и с 2009 года в стране действует единый орган регистрации права, который именуется как кадастровая палата или Росреестр. Структура Единого государственного реестра прав

Что содержится в реестре права

В настоящее время государственный реестр является уникальной базой данных по всем объектам имущественного права, расположенные в России. Роскадастр является официальным оператором, который вносит записи в регистр базы данных. Только Росреестр уполномочен выдавать официальные документы по запросу, в том числе осуществляемые через наш сайт. Регистрационная база реестра содержит следующие разделы:
  • Реестр кадастровых  кодов собственности или номеров по недвижимости и категориям субъектов недвижимости.
  • База данных по дате принятия на учет, снятия с регистрационной базы, внесение изменений и т.д.
  • База сведений по приобретению права на собственность.
  • Характеристики объекта капитального строительства (этажность здания, материал стен дата постройки, наличие инженерных коммуникаций).
  • Для земельных наделов указывается база по категория земель, разрешённое землепользование, форма собственности.
  • Сведения о целевом предназначении недвижимости.
  • Регистрационный сектор по обременению, аресте, ограничению прав на недвижимость.
  • Сведения о кадастровой стоимости на текущий момент, а также на дату в прошлом, но только с 1998 года.
  • Сведения о переходе имущественных правовых характеристик в прошлом на объект недвижимости, только с 1998 года.
  • База чертежей, кадастровых планов, схематических изображений.
  • Виртуальная база картографии и геодезии по земельным участкам и ОКС.
  • Отдел данных по документам права, в открытом доступе указываются только реквизиты, подробные сведения документов может получить только собственник.
  • База сведений о дееспособности физического лица? Информация не имеет публичности, и сведения можно получить по запросу из судебных органов или непосредственно опекун.
Кто подлежит государственной регистрации Государственный реестр имеет публичный характер, а значит, любое заинтересованное лицо может оформить запрос на получение публичных данных. Оформить запрос можно как через специальную форму заявки, так и через виртуальную публичную карту. Для поискового запроса потребуется ввести минимум опций - указать известный точный адрес, где находится недвижимость или присвоенный код собственности (известный как кадастровый номер). Информация отображается в соответствующих документах – выписка из ЕГРН (подробные информационные и прочие сведения по недвижимости); справка о кадастровой стоимости, кадастровый план участка в квартале, документ о переходе прав на недвижимость в прошлом.  

Что нужно для оформления справок

Для того чтобы получить сведения из государственного реестра прав, вам достаточно указать один из известных критериев поиска – код недвижимости по кадастру или известный адрес. Далее вам нужно выбрать желаемый вариант получаемых сведений – электронный документ или бумажный носитель. После этого, пользователь указывает адрес для доставки справок. Для того чтобы получить сведения, необходимо оплатить госпошлину. В стоимость оказания наших услуг включена сумма госпошлины. Срок доставки справок зависит от категории документа и региона. Раздел ЕГРП Так, бумажный носитель жители Москвы и регион получают через курьерскую службу на 5-6 день, в остальные регионы страны через почтовый сервис официальной связи «Почта России». Электронный документ простой формы доставляется заявителю в день подачи запроса на E-mail, а с официальной печатью кадастрового ведомства на 5 день. Сроки доставки сведений обусловлены спецификой работы кадастрового органа и требованиями кадастрового законодательства России. Актуальность полученных сведений при обращении в суды или иные инстанции составляет 30 дней, для всех остальных ситуаций – документ бессрочный.
Статьи на тему:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...