Как поставить на учет кадастровый земельный участок

Постановка на кадастровый учет возможна в случаях первичного внесения сведений о сформированном землеотводе, изменения описания участка, других характеристик. photo

Кадастровому учету подлежат участки, принадлежащие физическим лицам и компаниям:

  • на праве собственности;
  • на праве бессрочного пользования;
  • по сделкам аренды;
  • на праве пожизненного наследуемого владения.
Если выделенный земельный участок подлежит разделу на несколько самостоятельных объектов недвижимости или уничтожению при присоединении к другому, сведения обо всех изменениях подлежат внесению в базу кадастрового учета. К заявлению о кадастровом учете прилагаются документ (ст.22 ФЗ №221):
  • межевой план;
  • свидетельство или выписка из Росреестра о собственности на участок;
  • копия акта, подтверждающего выделение земель под определенные нужды: застройки, сельского хозяйства, обустройства дачного кооператива и др.;
  • распоряжение властей о разрешенном виде использования земли;
  • при долевой собственности — согласование проекта межевания участка;
  • данные о присвоении адреса объекту.
Срок постановки на учет — 10 рабочих дней с момента предоставления в регистрирующий орган всех необходимых документов (п.1 ст.17 ФЗ №221). Постановка или снятия объекта недвижимости с кадастрового учета подтверждается (ст.27 ФЗ №221): Отказать в осуществлении учета регистрирующий орган вправе по причине:
  • сведения об имуществе не подлежат учету в кадастре;
  • в отношении объекта осуществляются действия, препятствующие его регистрации: разделение, выдел доли, установление ограничений;
  • заявитель не уполномочен обращаться в Росреестр с подобным требованием;
  • межевой или технический планы заверены лицом, не имеющим соответствующих полномочий;
  • отсутствуют документы, подтверждающие статус участка;
  • обнаружены расхождения по площади оформляемой земли с данными межевого плана;
  • не согласована граница обособленной территории, подлежащей кадастровому учету.
При отсутствии указанных причин для внесения сведений в кадастр, отказ может обжаловаться в суде заинтересованными лицами.
Статьи на тему:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...