Как пользоваться онлайн-информацией Росреестра

Кадастровая палата оказывает различные услуги собственникам и заинтересованным лицам по предоставлению публичной информации по объекту имущественного права на территории России. Федеральное законодательство, в том числе ФЗ-218 регламентирует общий и индивидуальный порядок получения сведений из базы данных Росреестра. Получателем данных может быть любое заинтересованное лицо. Предусмотрена выдача, как открытых данных, так и закрытых сведений из Росреестра. Портал государственных услуг Росреестра

Особенности получений сведений из Росреестра

Публичные сведения доступны в открытом режиме. Получая справочную информацию Росреестра онлайн, вы должны ввести известные параметры по недвижимости, в частности:
  • Уточнённый физический пункт и адрес места, где находится искомая нами недвижимость.
  • Кадастровый идентификатор (специальный номер) для объекта недвижимости.
  • Идентификатор реквизита документа права.
Указав один из известных вам параметров, вы получите бесплатную информацию по недвижимости, при этом пользователю может быть предложен не один, а несколько вариантов. Например, по одному и тому же адресу находится земельный надел и капитальное строение, но они имеют разные кадастровые номера. Официальный сайт Росреестра

Что доступно пользователю

В публичной части пользователь может получить следующие сведения открытого характера:
  • Категория объекта недвижимости – здание, помещение, земля, гараж и т.д.
  • Земельные наделы - указывается категория землепользования.
  • Капитальное строительство - указывается материал стен, этажность, а также дата постройки.
  • Дата постановки на учет недвижимости.
  • Кадастровая цена объекта права.
  • Площадь недвижимости в квадратных метрах.
  • Краткие данные по правоустанавливающим характеристикам.
  • Иные публичные данные.
Для оперативного получения подробных данных, вам необходимо заказать расширенную и подробную выписку из ЕГРН или иной документ, например, справку о фактическом переходе имущественных прав на недвижимость. На нашем сайте в режиме онлайн вы получите не только общую справочную информацию об объекте права, но и следующие данные:
  • Кто является собственником или круг лиц правовладельцев.
  • Правоустанавливающие параметры с указанием реквизитов документов права.
  • Наличие обременений или иных ограничений по недвижимости.
  • Схематическая часть объекта права (план, в том числе по межевому делу и техническому паспорту).
Полученный документ является юридически значимым при обращении в определённые инстанции, а также для предъявления по требованию. Заказа выписки из ЕГРН предусматривает взимание государственного сбора. При заказе этого документа на нашем сайте, в стоимость услуги включён государственный сбор.

Типы документов для сведений онлайн

В настоящее время сведения можно получить в двух вариантах. Первый – это традиционный бумажный документ, который имеет гербовую печать и подпись оператора. Второй вариант – электронная справка. На этом документе присутствует электронная подпись оператора Росреестра. Вам достаточно распечатать документ на принтере или предъявить информацию на носителе, например, флешка. Законодатель разъясняет, что электронная справка с атрибутами Росреестра имеет равную юридическую силу наравне с традиционным печатным вариантом. В случае отказа принимать ответственным лицом электронной справки, вы можете подать на него жалобу в вышестоящие органы. Типы документов для сведений онлайн

Что нужно дополнительно указать

Осуществляя поиск по адресу, необходимо указать точные данные по следующим параметрам:
  • Регион РФ - область, край, республика, город федерального значения и т.д.
  • Район, если имеется внутри субъекта РФ.
  • Стандарт категории населённого пункта – город, аул, посёлок, поселение и т.д.
  • Точное название населённого пункта.
  • Тип улицы по классификатору адресов - переулок, улица, проезд, проспект и т.д.
  • Номер дома, корпуса, квартиры.
Только по этим данным можно получить точные сведения по кадастровому номеру недвижимости. Дом, расположенный на земельном участке является самостоятельным субъектом права, поэтому, при оформлении справок рекомендуем отдельно заказывать сведения на земельный надел и на постройку на участке. Закрытая часть сведений доступна только собственникам или по решению судебной инстанции.
Статьи на тему:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...