Как получить ситуационный план

Понятие ситуационного плана включает в себя комплексный графический стандарт для земельного участка, а также прилегающей к ней территории. Вид искомой территории на такой карте показан сверху. Форма плана позволяет как бы с высоты птичьего полета увидеть не только границы участка, но им прилегающую привязку по местности. Кроме этого, ситуационный план включает в себя дополнительные сведения и характеристики, необходимые для визуального изучения графической части земельного участка.

Формат ситуационного плана

В настоящее время ситуационный план стал обязательным требованием для совершения значимых действий как с земельным участком, так и с объектами, которые находятся на этом участке или имеют привязку. У нас вы можете заказать ситуационный план, который поможет вам в решении значимых вопросов и действий. Для заказа документа укажите один из известных вам параметров – кадастровый номер объекта или его точный физический адрес. Далее выполните все необходимые действия по оказанию. Услуги и получайте документ в формате PDF на указанный вами адрес электронной почты. Форма ситуационного плана включает в себя следующие сведения:

• граница земельного надела;
• привязка искомой территории к конкретной местности;
• наличие дороги;
• инженерные направления и коммуникации;
• наличие маршрутов общественного движения (магистраль, автодороги, тротуары и т.д.).

Как правило, наравне с ситуационным планом при совершении операций с наделом земли требуется предоставить выкопировку из генерального плана. Документы используют для следующих действий.

1. Совершение сделок с имущественным правом для того, чтобы доказать представление одной из сторон на возникающее право на земельные участки и прилегающие к нему территории.
2. Для подключения значимых инженерных коммуникаций, в том числе для подводки электричества и газификации участка.
3. Для планирования возможного строительства дачного домика, объекта ИЖС с последующим предоставлением плана объекта недвижимости в местную администрацию.
4. Для проведения реконструкции памятников и определение смещения фундаментов.

Наряду с ситуационным планом органы власти вправе потребовать от заявителя иные документы, в том числе выписку ЕГРН на земельный участок и другие объекты недвижимости, имеющие непосредственное отношение к изучению и определению статуса по ситуационному плану.

Ситуационный план для электрификации и газификации

При подключении газа и электричества к объекту недвижимости, необходимо получить ситуационный план. Это обязательное условие предусмотрено для заявителей, в том числе для физических и юридических лиц. Ситуационный план указывает не только сведения по конкретному земельному участку, но и по другим объектам, расположенные в районе одного кадастрового квартала. Для газификации и подключения электричества ситуационный план должен содержать исчерпывающие данные.

1. Фактические границы искомого земельного участка в рамках одного кадастрового квартала.
2. Фактическое наличие временных и постоянных хозяйственных и иных объектов в рамках границы земельного участка и прилегающей территории.
3. Наличие линий электропередачи в рамках одного кадастрового квартала с указанием точных координат ЛЭП.
4. Наличие систем газоснабжения с указанием координатных точек пролегания инженерных коммуникаций.
5. Тип аппаратуры, узлов и компонентов, имеющих непосредственное отношение к линии электропередач и газопроводной магистрали.
6. Подробная спецификация аппаратуры, задействованной для подключения электрических сетей и газовой системы.

Как правило, ситуационный план разрабатывается раздельно для электрических сетей и систем газоснабжения.

Дополнительные сведения по ситуационному плану

На основании топографической съемки осуществляется разработка плана. Масштабирование ситуационного документа выполняется в масштабе 1:500 или 1:2000. Такой документ изготавливает кадастровый инженер, а заверяется ответственными исполнителями со стороны органов власти. В качестве ответственных лиц могут быть уполномоченные представители департамента градостроительства и архитектуры, а также ответственный представитель местной администрации. Кроме проведения газификации и подключения электросетей в некоторых случаях ситуационный план могут потребовать представители водоканала. Как правило, такой документ нужно предоставить в том случае, если имеются сложности в геодезической структуре местности для прокладки водопроводной инженерной коммуникации. В некоторых случаях можно скачать программу SAS.Planet , но для этого потребуется загрузить дополнительные файлы формата ZMP, чтобы можно было «прочитать» карту и использовать ее для назначения. Мы рекомендуем обратиться к нам и заказать готовый ситуационный план, который вы можете скачать в формате PDF.