Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок

Вопросы межевания земли всегда остро стояли на повестке дня владельцев имущественного права. Единым органом, который занимается вопросами межевания, а также хранением всей базы данных земельных участков в России является Кадастровая палата Росреестра. Ниже мы опишем как оформить кадастровый паспорт на земельный участок. Необходимо предоставить следующий пакет документов в Кадастровую палату:

• Паспорт заявителя.
• Заявление в местное отделение ФУЗКК.
• Документы, подтверждающие права на владение земельным участком (правоустанавливающие).
• Акт, предусматривающий согласование границ земельного участка.
• Объяснение излишней замеренной площади (если таковой факт документально подтверждён).

Росреестр выдаёт полный пакет документов, который подтверждает ваше кадастровое право на земельный участок.

Виды кадастрового паспорта на землю

Вниманию заинтересованных лиц, начиная с января 2017 года, все сведения, содержащиеся в кадастровом паспорте на земельный участок, будут представлены в выписке ЕГРН, которая разработана в соответствии с положениями нового закона РФ №218- ФЗ. Если недвижимость зарегистрирована на карте нашего сайта, то для вас будет доступна форма онлайн заявки на получение кадастрового паспорта на землю. По окончании процедуры, вы можете получить удобным для вас способом документ, подтверждающий регистрацию земельного участка в Кадастровой Палате РФ. Паспорт состоит из нескольких форм, которые включают следующие блоки:

• Форма В1 – общая информационная справка, в которой содержится информация о земельном наделе, в том числе точная площадь, адрес расположения, целевое предназначение земельных ресурсов.
• Форма В2 – схематическая карта земельного участка. Этот документ выдаётся только после межевания земли, согласно установленным регламентам.
• Форма В3, В4 – документ содержащий информацию об имеющихся ограничениях на право пользования земельным участком (обременение, арест, аренда и т.д.).

Правила оформления кадастрового паспорта земельного участка

Для оформления вы можете воспользоваться одним из предложенных вариантов:

• Обращение через информационный ресурс Госуслуги.
• Обращение через официальный сайт Росреестра.
• Обращение через средства связи «Почта России».
• Личное обращение через МФЦ или местный филиал Росреестра.
• Обращение через представителя, в том числе с использованием сервисов сторонних компаний.

Срок рассмотрения вашего обращения составляет от 5 рабочих дней с момента подачи заявки одним из выбранных вами способов.

Особенности получения кадастрового паспорта

Начиная с 1 января 2017 года, больше нельзя сделать кадастровый паспорт на земельный участок отдельно. Теперь он стал частью выписки ЕГРН. Для того чтобы получить выписку ЕГРН, предлагаем проделать следующее. Вводим в верхней части сайта в поле поискового запроса кадастровый номер или физический адрес объекта. При необходимости используем всплывающие подсказки при вводе адреса, после нажимаем «Найти». После поиска в результатах выбора можно перейти на страницу заказа документов по кнопке «Заказать документы». Также можно воспользоваться прямыми ссылками перехода по выбранному документу.