Функции БТИ

БТИ это не Росреестр и не подчиняется ведомству. БТИ относится к «Ростехинвентаризации». Ранее до 1998 года все что было связано с кадастровой системой проходило через БТИ. Сейчас этот орган выполняет рутинную работу и передаёт сведения в Росреестр. В настоящее время БТИ находятся на стадии реформирования и должны впоследствии подчиниться Росреестру (в данный момент это отдельные структурные подразделения). БТИ имеет отношение к «Ростехинвентаризации». Это правильное название, но все по старинке называют БТИ. Кадастровые инженеры также имеют отношение к «Ростехинвентаризации». БТИ имеют право выполнять: А. Кадастровые работы
  1. Разрабатывают межевой план – создание уникальных границ одного земельного участка для постановки в Росреестре.
  2. Разрабатывают технический план (не путать с кадастровым планом). Разрабатывается технический документ для учета в Росреестре для здания.
  3. Акт обследования – для снятия с учета объекта права или для подтверждения факта, что объекты существуют.
Б. Техническая инвентаризация Составляется технический паспорт (не путать с кадастровым паспортом - такого не существует теперь). Детальная информация о технических характеристиках объекта. В. Землеустройство. Инженеры-геодезисты разрабатывают планограммы и геодезические карты для земель. Составляют описания. Г. Оценка недвижимости
  1. Осуществляется государственная оценка недвижимости (земли, объекты капитального строительства, сооружения). С 2020 года этим будет заниматься отдельный орган.
  2. Оценка движимого имущества (транспортных средств различных видов, технологического оборудования, компьютеров и оргтехники, сельскохозяйственной техники, мебели и иных объектов).
  3. Оценка рыночной стоимости имущества, утраченного вследствие нарушения прав – для судов.
  4. Оценка предприятий (бизнеса).
Д. Архитектурно-строительное проектирование
  1. Подготовка схемы планировочной организации земельного участка.
  2. Разработка конструктивных и объёмно-планировочных решений.
  3. Обследование конструкций зданий и сооружений.
  4. Разработка архитектурных решений.
  5. Изготовление сметной документации.
  6. Подготовка сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий, содержания технологических решений.
  7. Комплексные инженерные изыскания.
  8. Сопутствующие услуги в области архитектурно-строительного проектирования.
Е. Юридические услуги.
  1. Предоставление консультаций по вопросам возникновения и реализации правоотношений, связанных с недвижимостью.
  2. Представление интересов физических и юридических лиц с целью защиты их имущественных прав.
  3. Подготовка документов и справок для оформления сделок с недвижимым имуществом, сопровождение таких сделок.
  4. Содействие в подготовке комплекта документов и справок для приватизации объектов недвижимости, изменения их статуса и оформления ипотеки на такие объекты.
  5. Предоставление сведений об объектах капитального строительства (выдача учётно-технических документов в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учётно-технической документации).
  6. Подготовка проектов договоров и сопровождение процесса заключения договоров аренды (в т.ч. земельного участка), купли-продажи, обмена различных объектов недвижимости.
  7. Содействие в надлежащем оформлении перепланированных и реконструированных зданий и отдельных помещений.
Статьи на тему:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...