Что можно узнать из выписки права на недвижимость

Единая база по объектам недвижимости содержится в реестре федерального регистратора базы данных Госкадастра. За последние годы было принято немало законов, которые определяют юридический статус работы ведомства, а также правовые характеристики выдаваемых сведений. Для осуществления любых сделок с недвижимостью, обязательно наличие выписки из ЕГРН, а также иных кадастровых документов. Получателем сведений может быть любое физическое лицо или организация.

Получите оперативно выписку из Росреестра и посмотрите образцы сведений здесь.

  Выписка из ЕГРН

Особенности кадастровых сведений

Сегодня выписка из регистрационной палаты является официальным юридическим документом, который используется как при заключении сделок с имущественным правом, так и при решении иных вопросов имущественного характера. Чаще всего, выписка из регпалаты необходима в следующих случаях:
  • Госорганы, частные компании, запрашивают официальную информацию о совершении сделок с интересующим объектом собственности.
  • Имеется факт дарения, где на основании правоустанавливающего документа происходит изменение собственника, и, следовательно, нужно внести действующие изменения в базу реестра кадастрового органа.
  • Банк производит выдачу ипотеки заёмщику, вследствие чего финансовый орган делает запрос и вносит соответствующие обременения в статус имущественного права.
  • При покупке квартиры, покупатель может проверить наличие обременения по недвижимости, которое ограничивает право продажи до устранения возникших причин.
  • Государственные ветви власти в лице судов или судебных приставов могут накладывать арест на недвижимость, вследствие чего запрашивается соответствующая информация из базы госкадастра.
  • Заинтересованное лицо, в данном случае покупатель, может запросить актуальные сведения на предмет проверки данных по обременению или имеющихся ограничений, во избежание эксцессов во время заключения сделки с продавцом.
Кроме этого наличие выписки из регистрационной палаты помогает решить спорные вопросы, связанные с определением точной стоимости недвижимости. В данном случае, если собственник не согласен с указанной стоимостью недвижимости, он имеет полное право оспорить, путём обращения в комиссию Росреестра, и после этого в судебные инстанции.   Справка из филиала ФКП Росреестра

Как получить документ

Посетители нашего сайта могут заказать в режиме реального времени документы из Росреестра, путём оформления соответствующего запроса.
  • Укажите в поисковом запросе карты или в специальной форме сайта известный точный адрес интересующего вас объекта права или его точный кадастровый номер. Выберите подходящий вариант для оформления запроса.
  • Выбираем желаемый тип получаемых сведений. Вниманию клиентов  предлагается как традиционный бумажный тип документа, так и электронный вариант. При оформлении запроса обязательно учитывайте тип получаемых сведений.
  • Укажите адрес доставки корреспонденции. Для бумажного носителя указываем физический адрес, для электронного документа – ваш E-mail.
  • Оплачиваем стоимость услуги. Внимание! В стоимость включена обязательная сумма государственного сбора (пошлина) за получение сведений.
  • Получаем документ на руки.
Обращаем внимание, что действие справки – бессрочный, но при обращении в суд или для заключения сделки используйте только актуальный документ, срок действия которого составляет 30 дней, с момента формирования запроса. В случае возникновения спорных ситуаций, суд будет учитывать для разбора только актуальные справки на момент оформления сделки с недвижимостью. Аналогично требуется предъявить новую выписку из ЕГРН, при обращении в суд для определения истины по исковому делу. Сведения доставляются на 5-6 день курьером по Москве и области, а также на адрес электронной почты (для сведений с печатью). Простые электронные документы доставляются в день формирования запроса, такой документ имеет ограниченную юрисдикцию. Для остальных регионов России, доставка бумажного носителя осуществляется через «Почту России», сроки доставки можно уточнить у оператора почтовой службы, путём указания трек-кода в информационном блоке почтового сервиса (мы указываем трек-код отправителям в режиме онлайн).
Статьи на тему:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...